パレステージ八王子

  • 東京都八王子市明神町二丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 5階建 / 85戸 / RC造

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2階 / 63㎡の場合

相場
3,501万円
55.6万円/㎡
2,263
3,088
3,914
4,739
AI査定結果
推定相場価格
3,501万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,088万円〜3,914万円
49.0万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パレステージ八王子
3,780万円（60.0万円/㎡）/ 2階 / 63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/093,780万円60.0万円2階 63㎡ 3LDK東
2025/09/153,980万円54.5万円5階 73.08㎡ 4LDK南
2025/01/083,180万円49.8万円3階 63.87㎡ 3LDK南西
2024/02/103,490万円46.5万円5階 75.03㎡ 3LDK南東
2024/01/263,700万円49.3万円5階 75.03㎡ 3LDK南東
2024/01/263,700万円49.3万円5階 75.03㎡ 4LDK-
2024/01/243,200万円43.8万円1階 73.08㎡ 4LDK南
2024/01/133,200万円43.8万円1階 73.08㎡ 3LDK南
2023/08/283,280万円44.9万円3階 73.08㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.94万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
パレステージ八王子
八王子市明神町二丁目
京王八王子駅7分 3,780万円60.0万円63㎡3LDK2階 / 5階建 東2013年85戸RC
2025/10/20ポレスター高尾
八王子市東浅川町
狭間駅8分 3,460万円45.4万円76.22㎡3LDK1階 / 7階建 南東2010年93戸RC
2025/07/04カサーレ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅1分 3,180万円52.1万円61㎡2LDK1階 / 8階建 南西2012年53戸RC
2025/07/05ランドシティ西八王子ストリーシア
八王子市千人町一丁目
西八王子駅4分 3,180万円52.6万円60.48㎡2LDK4階 / 8階建 北東2009年73戸RC
2024/06/05サンパレス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 3,380万円45.9万円73.69㎡3LDK4階 / 14階建 北東2010年51戸SRC
2025/10/17サンクレイドル八王子狭間
八王子市椚田町
狭間駅3分 3,410万円52.4万円65.1㎡3LDK5階 / 9階建 南2016年71戸RC
2024/06/10サニーコート八王子第2
八王子市八幡町
八王子駅18分 2,990万円46.0万円65.01㎡3LDK9階 / 13階建 南2009年36戸RC
2025/11/30ミオカステーロ八王子II
八王子市八日町
八王子駅13分 4,290万円64.9万円66.15㎡3LDK6階 / 15階建 北2018年83戸RC
2024/03/03ミオカステーロ八王子
八王子市八日町
八王子駅11分 4,080万円57.6万円70.88㎡3LDK7階 / 15階建 北2018年83戸RC
2024/08/13ヴェルディーク八王子横山町
八王子市横山町
八王子駅9分 3,880万円54.9万円70.7㎡2SLDK6階 / 14階建 南2014年39戸RC
2025/10/17サンクレイドル八王子南町
八王子市南町
八王子駅8分 3,680万円53.8万円68.38㎡3LDK10階 / 13階建 西2012年36戸RC
2025/06/06プレシス八王子
八王子市寺町
八王子駅5分 4,480万円65.8万円68.05㎡3LDK2階 / 15階建 南2014年70戸RC
2024/10/15レーベン八王子GRANDSAGE
八王子市寺町
八王子駅6分 4,490万円73.7万円60.91㎡3LDK8階 / 10階建 東2018年55戸RC
2024/02/22イニシア八王子明神町
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅3分 4,280万円62.2万円68.77㎡3LDK1階 / 12階建 南2011年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、八王子市では14.5%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
八王子市
68.4万円/㎡
前年比+14.5%

マンション概要

マンション名パレステージ八王子
所在地東京都八王子市明神町二丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩7分
築年月2013年
階数5階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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